Inondation de la Meurthe à Nancy : PPRI et état des risques
En bref
Nancy est couverte par le PPRI de la Meurthe (approuvé en 2012) et classée Territoire à Risque important d'Inondation. L'état des risques (ERP) est obligatoire à la vente et à la location, valable 6 mois.
Il mentionne aussi la pollution des sols (passé industriel) et la sismicité faible.
La Meurthe et le risque inondation
La Meurthe et le canal de la Marne au Rhin traversent l'agglomération nancéienne. Un plan de prévention du risque inondation (PPRI de la Meurthe) couvre Nancy, classée Territoire à Risque important d'Inondation. Remontée de nappe et ruissellement peuvent aussi concerner les abords du cours d'eau.
L'état des risques, obligatoire et daté
L'état des risques (ERP) informe l'acquéreur ou le locataire des aléas du bien : inondation, mais aussi pollution des sols (anciens sites industriels), mouvements de terrain au nord-ouest et sismicité faible. Il est obligatoire dès l'annonce, valable 6 mois, et se génère par adresse via Géorisques.
Ce que ça implique
Être en zone à risque n'empêche pas de vendre ou de louer, mais l'information doit être transparente. L'ERP s'ajoute au DPE et complète le dossier de diagnostics de vente. À Nancy, pas d'état termites ni mérule (aucun arrêté dans le 54).
Questions fréquentes
L'état des risques est-il obligatoire à Nancy ?
Oui, à la vente comme à la location. Vu le PPRI de la Meurthe, il est quasi systématique.
Mon bien est-il en zone inondable ?
Cela se vérifie par adresse sur l'état des risques (Géorisques), qui indique si le bien est en zone réglementée du PPRI.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.